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别开生面 一定要看——一场打破楼市之沉闷的元宇宙发布会

2022-08-29 10:17:05   晶报网
 

  

元宇宙直播、AI数字人主持、光学动捕拍摄、表情捕捉生成、虚拟现实、HiFi音效声场、跨行业互动话题……当如此多的看点同时出现在一场地产发布会,这事儿大概率会不简单。

地产发布会也可以惊艳和酷炫

8月26日晚8点,百万人齐聚,观看了一场别开生面的元宇宙产品发布会……别紧张这并未聚众,因为这发布会上演于百度希壤(百度旗下的元宇宙App)。巨大苍穹下的漂浮观众席、拥有完美亚洲面容的AI数字主持人、梦幻的星空背景、毫无现实限制的灯光舞美,还有穿插其中的走心的、酷炫的、唯美的、科普风的各式短片,包括产品单价×面积=惊人的总价和首付,让人在25分钟观看结束时,不禁想去寻找印象中的几个有趣的片段再次回放。发布会当天,国誉燕园在中关村壹号的体验中心也对外开放试运营。

这是全国首个房地产项目元宇宙发布会,是一场应该戴着耳机观看的线上发布会,更是一场每一秒钟都不该被错过的视听盛宴。为了方便用户通过不同媒体观看,发布会官方同期发布了视频版发布会全纪录。(链接在文末)

本场元宇宙发布会,发布主体为北京城建,发布内容是位于北六环内的住宅项目——北京城建·国誉燕园。此项目于摘地时就已扰动了北京楼市,业界当时就普遍判断其3.9万/㎡的政府指导价+精装+北六环内海淀界北+城建的精工品质,势必将成为年度神盘,唯一要做的,就是要让更多人得知项目的存在。在这个方面,市场已给了答案:城建的一路高光动作,不仅让更多人获知项目信息,更是——破圈了。

打透圈子,楼市破圈

在发布会上的一个环节中,一部短片,让观众对日前风靡于程序员圈子的谜题事件,恍然大悟。有趣,硬核,恰恰迎合了这些聪明人的胃口。人们不禁去想,做一道题能得10万人民币这事儿居然是真的!!!也有人因此迷惑,如此高门槛的互动营销方式,仅仅面向程序员群体,是不是太窄了?是不是等于放弃了这个圈子以外的所有潜在需求呢?把自己做窄了?

发布会用“解开迷题”的方式解开了迷惑——地产界看过太多的营销动作,明星大腕声光电,每一个都想破圈全覆盖,但最终仍是靠产品力硬抗,所以讨好所有人=每一个人都没被照顾好。而国誉燕园的《一道谜题》,当时在程序员圈子(至少是海淀及北部程序员圈子)爆开了,透了,破圈了。

今天再看过发布会,感觉这一套动作下来,实属走心。对奋斗中的年轻人而言,置业选择必然是一道难题,甚至是谜题。有责任的国企——北京城建——带着这些题目调研、思考、推演,优化答案,真的找到了最优解。

多维度的置业最优解

3.9万/㎡已然是北六环内早已消失的价格,这已经足以支撑项目火爆。北京城建将主力产品定义为70+~90+平米三居、100+㎡四居,甚至最小60+平米两居,可以预判这是让大厂程序员们欲罢不能的设置:面积小一些则总价低一些,居室多一些则功能空间更完备一些,也意味着用更低的首付拿下更多的房间。

由此,品质是否会下降?

国誉燕园给出的答案是:坚决不降品质,甚至还要提高。

方案推演的全过程,也是国誉燕园产品品质不断提高的过程。比如,从规划39栋到29栋,让社区空间更加舒朗;北侧设置分户式中央空调室外机位,最大程度的给南侧留出采光宽度;毫米级的户型平面优化,虽让团队头秃,但空间更加舒适了,感受+10㎡;“国誉”二字则意味着北京城建将以旗下成熟的“国誉府系”品质标准,打造国誉燕园。

落脚北京,是太多年轻人们的愿望,而置业难题摆在面前,让他们总是难以抉择,由此犹豫不决,错过上车机会。当最优解出现,通勤、品质、总价等问题在最优方向上完美平衡,勤如飞燕的年轻人们,有了口口衔家的机会。

安家乐燕,质敬新升代

 

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